Quyền thừa kế đất đai có di chúc tại Hải Phòng như thế nào?
Quyền thừa kế đất đai là quyền mà người kế thừa có đối với tài sản đất đai của người đã mất. Quyền này liên quan đến việc thừa hưởng, sử dụng, và quản lý đất đai theo quy định của pháp luật. Quyền thừa kế đất đai xuất phát từ các quy định của hệ thống pháp luật dân sự, và cụ thể hơn là trong lĩnh vực luật thừa kế. Cùng tìm hiểu quy định về Quyền thừa kế đất đai có di chúc tại Hải Phòng như thế nào? tại bài viết sau
Ai được quyền giữ di chúc thừa kế đất đai?
Di chúc không chỉ là một văn bản pháp lý, mà còn là sự thể hiện rõ ràng và chân thành về ý chí của cá nhân đối với việc chuyển nhượng tài sản sau khi qua đời. Nó không chỉ là một hành động pháp lý mà còn là biểu hiện của tình cảm, giá trị, và ý thức trách nhiệm của người lập di chúc. Qua di chúc, người tạo ra nó có cơ hội định rõ nguyện vọng và mong muốn của mình về việc phân phối tài sản. Sự tự do trong việc lựa chọn người thừa kế, quyết định về phần trăm di sản mỗi người sẽ nhận, hay thậm chí là việc dành một phần nhất định của tài sản để di tặng, thể hiện sự cá nhân hóa và sự quan tâm đặc biệt đến mối quan hệ và giá trị trong cuộc sống.
Theo Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015, người lập di chúc được đặc quyền về nhiều khía cạnh quan trọng trong việc quản lý di sản cá nhân. Điều này không chỉ tạo ra sự linh hoạt mà còn làm nổi bật tính cá nhân hóa trong việc quyết định về tương lai của tài sản. Quyền lợi của người lập di chúc được mô tả rõ như sau:
Đầu tiên, quyền lớn nhất mà người lập di chúc sở hữu là quyền chỉ định người thừa kế và thậm chí có quyền truất quyền hưởng di sản của những người không được chỉ định. Điều này đặt ra một khía cạnh quan trọng trong quyết định về việc phân chia tài sản, theo đúng mong muốn và giá trị cá nhân của người lập di chúc.
Thứ hai, người lập di chúc có quyền phân định rõ ràng phần di sản cho từng người thừa kế. Việc này không chỉ giúp tránh những tranh cãi có thể xảy ra trong tương lai mà còn thể hiện sự công bằng và tôn trọng đối với mỗi người thừa kế.
Thứ ba, quyền dành một phần tài sản để di tặng hay thờ cúng đặt ra một chiều sâu tâm linh trong quá trình phân phối di sản. Điều này thường thể hiện lòng biết ơn và tôn trọng đối với gia đình và người thân đã ở bên trong cuộc đời của người lập di chúc.
Ngoài ra, người lập di chúc có quyền giao nghĩa vụ cho người thừa kế, giúp định rõ trách nhiệm và cam kết gia đình trong việc quản lý và bảo quản di sản.
Bên cạnh đó, theo khoản 1 Điều 641 Bộ luật Dân sự 2015 về gửi giữ di chúc, người lập di chúc có quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ hoặc gửi người khác giữ bản di chúc. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để bảo đảm tính minh bạch và tính xác thực của di chúc.
Như vậy, theo quy định nêu trên, người được chỉ định giữ di chúc thừa kế đất đai sẽ phụ thuộc vào quyết định của người lập di chúc, có thể thông qua tổ chức hành nghề công chứng hoặc người khác mà người lập di chúc tin tưởng và chọn lựa. Điều này làm tăng tính linh hoạt và cá nhân hóa trong việc quản lý và truyền nhận di sản.
Người lập di chúc và quyền của người lập di chúc thừa kế đất đai quy định như thế nào?
Di chúc là cơ hội để người lập di chúc truyền đạt những ý chí và triết lý sống của mình đến thế hệ sau. Đồng thời, nó còn là một phương tiện để giảm bớt mối lo ngại và tranh cãi giữa người thừa kế, vì mọi quyết định đã được đặt ra một cách rõ ràng và công bằng trước khi sự ra đi của người lập di chúc.
Khác với luật thừa kế đất đai không di chúc, luật về thừa kế đất đai có di chúc tạo ra một hệ thống quyền lợi và trách nhiệm đặc biệt cho người lập di chúc. Theo quy định chi tiết được đề cập tại Điều 630 của Bộ luật Dân sự 2015, người thành niên có đủ điều kiện được phép lập di chúc để tự quyết định về tài sản của mình.
Đối với những người từ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi, việc lập di chúc cũng được xem xét, nhưng có điều kiện cần phải có sự đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ. Điều này nhấn mạnh sự quan trọng của sự chấp thuận từ phía người có trách nhiệm pháp lý đối với quá trình quyết định về di chúc của người trẻ tuổi.
Quyền của người lập di chúc đối với đất đai rất đặc biệt và đa dạng. Trước hết, người này có quyền chỉ định người thừa kế và thậm chí có quyền truất quyền hưởng di sản của người thừa kế. Quyền lực này không chỉ giúp định rõ việc phân chia tài sản mà còn tạo ra sự linh hoạt trong việc quyết định về tương lai của đất đai.
Người lập di chúc còn có quyền phân định phần di sản đất cho từng người thừa kế, đồng thời có thể dành một phần đất đai để di tặng hay thờ cúng. Điều này thể hiện tinh thần nhân văn và tôn trọng đối với giá trị tâm linh và văn hóa.
Bên cạnh đó, người lập di chúc cũng được quyền giao nghĩa vụ liên quan tới đất để lại thừa kế cho người thừa kế. Điều này giúp định rõ trách nhiệm và cam kết của người thừa kế đối với quản lý và bảo quản đất đai thừa kế.
Cuối cùng, người lập di chúc có thể chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, và người phân chia di sản, tạo ra sự an tâm và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thực hiện di chúc. Điều này làm nổi bật tính cá nhân hóa và sự chủ quan trong quản lý và phân phối tài sản đất đai theo ý muốn của người lập di chúc.
Quyền thừa kế đất đai có di chúc tại Hải Phòng như thế nào?
Thông qua di chúc, người tạo ra nó có cơ hội đặt ra những điểm rõ ràng về nguyện vọng và khát khao về cách phân phối tài sản. Sự tự do trong việc lựa chọn người thừa kế, quyết định về tỷ lệ phần trăm mỗi người nhận, thậm chí là việc dành một phần nhất định của tài sản để trao tặng, là biểu hiện của sự cá nhân hóa và sự quan tâm đặc biệt đến mối quan hệ và giá trị trong cuộc sống. Di chúc là một cơ hội quý báu để người lập di chúc truyền đạt những ý chí và triết lý sống của mình đến thế hệ kế tiếp. Nó cũng là công cụ giảm bớt mối lo ngại và tranh cãi giữa người thừa kế, vì mọi quyết định đã được đặt ra một cách rõ ràng và công bằng từ trước sự ra đi của người lập di chúc.
Dựa vào Điều 659 Bộ luật Dân sự 2015, quy định về việc phân chia di sản theo di chúc là một quá trình tuân theo ý chí của người để lại di chúc. Nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế, quy tắc chia di sản sẽ là đồng đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ khi có thỏa thuận khác.
Trong trường hợp di chúc quy định phân chia di sản theo hiện vật, người thừa kế sẽ nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức thu được từ hiện vật đó, hoặc phải chịu phần giá trị của hiện vật bị giảm sút tính đến thời điểm phân chia di sản. Điều này tạo ra sự công bằng và minh bạch trong việc xác định quyền lợi của người thừa kế đối với di sản cụ thể được kế thừa từ người để lại.
Ngoài ra, Điều 659 cũng quy định rõ trong trường hợp hiện vật bị tiêu hủy do lỗi của người khác, người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại. Điều này làm nổi bật quyền lợi và sự bảo vệ cho người thừa kế, đồng thời khuyến khích sự chấp nhận trách nhiệm từ phía người khác liên quan đến di sản kế thừa.
Trong trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản, tỷ lệ này được tính trên giá trị khối di sản đang còn vào thời điểm phân chia di sản. Điều này giúp định rõ phương pháp xác định quyền lợi của mỗi người thừa kế theo tỷ lệ hợp lý và công bằng đối với giá trị tài sản chung.
Tóm lại, quy định của Điều 659 Bộ luật Dân sự 2015 không chỉ đảm bảo sự linh hoạt trong việc phân chia di sản theo di chúc mà còn tạo ra một cơ sở pháp lý chặt chẽ để bảo vệ quyền lợi và ý chí của người để lại di chúc cũng như người thừa kế.
Thông tin liên hệ:
Luật sư Hải Phòng sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Quyền thừa kế đất đai có di chúc tại Hải Phòng như thế nào?” hoặc các dịch vụ khác liên quan như là tư vấn ly hôn thuận tình. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với chúng tôi để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín
Câu hỏi thường gặp
Để di chúc miệng được coi là hợp pháp thì căn cứ khoản 5 Điều 632 Bộ luật Dân sự, di chúc cần phải đáp ứng điều kiện sau:
– Được lập khi tính mạng của người lập di chúc bị cái chết đe doạ, không thể lập di chúc bằng văn bản.
– Người để lại di chúc thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất 02 người làm chứng. Người làm chứng phải ghi chép lại ý chí cuối cùng của người lập di chúc, cả hai người làm chứng cùng ký tên hoặc điểm chỉ vào văn bản ghi chép lại đó.
– Phải công chứng hoặc chứng thực chữ ký của người làm chứng trong thời gian 05 ngày kể từ ngày người để lại di sản thể hiện ý chí cuối cùng của mình.
Người lập di chúc được quy định cụ thể tại Điều 625 Bộ luật Dân sự năm 2015:
– Độ tuổi: Là người thành niên. Nếu chưa thành niên thì phải từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi nhưng phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý việc lập di chúc.
– Tinh thần: Minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hay bị cưỡng ép.
Ngoài ra, nếu người lập di chúc bị hạn chế về thể chất như tay chân không lành lặn, bị câm, bị điếc… hoặc không biết chữ thì phải có người làm chứng lập thành văn bản và công chứng hoặc chứng thực.
